Notre Expertise
L'investissement immobilier rentable avec le spécialiste des immeubles de rapport
Nos Valeurs
Avant d'être des professionnels de l'immobilier, nous sommes des investisseurs chevronnés. Nous savons donc à quel point l'investissement dans un immeuble de rapport (IDR) est différent de l'acquisition d'une résidence principale, par exemple. Les immeubles de rapport souffrent malheureusement de trop nombreux préjugés : risque de loyers impayés, entretien fastidieux, valorisation à long terme, etc. Nous avons donc créé Patrimoine Entrepreneurs pour contrecarrer ces préjugés et faire apparaître les IDR tels qu'ils sont, à savoir les produits d'investissements locatifs les plus rentables du marché.
Achetez votre prochain immeuble de rapport avec nos experts
Gagnez du temps
Vous avez une vie professionnelle prenante et/ou une vie de famille bien remplie ? Vous n’avez pas le temps de chercher votre immeuble vous-même ? Notre équipe de chasseurs s’en occupe à votre place.
Gagnez de l’argent
Vous n’êtes pas suffisamment bien outillé pour trouver les bonnes affaires ? Nos experts dénichent les meilleurs projets pour développer votre patrimoine immobilier, en fonction de vos besoins et de vos objectifs.
Gagnez en sérénité
Vous n’êtes pas assez expérimenté et avez peur de commettre des erreurs dans votre parcours d’acquisition immobilière ? Notre équipe vous accompagne tout au long de ce dernier, de la recherche de votre immeuble de rapport à la signature de l’acte authentique, en passant notamment par la négociation de son prix et par la rédaction de l’offre d’achat.
Cerise sur le gâteau…capitalisez sur notre réseau
Vous bénéficiez de l’accès complet à notre réseau de professionnels sur lequel vous pourrez vous appuyer pour réussir votre projet de A à Z :
– Conseiller en gestion de patrimoine pour optimiser le montage d’acquisition de votre immeuble de rapport : nom propre, société, SCI via holding, etc. ;
– Courtier en crédit pour bénéficier des meilleures conditions bancaires : maximisation de la durée de votre crédit et de celle de son différé, minimisation du montant de votre apport personnel, financement des frais de courtage et de chasse immobilière ;
– Agents immobiliers dédiés à la vente d’immeubles de rapport pour sécuriser votre opération ;
– Réseau national d’artisans assurés (décennales sur tous les corps de métier) et extrêmement compétitif pour booster la rentabilité de votre investissement locatif ;
– Notaires expérimentés sur les transactions d’immeubles de rapport ;
– Experts-comptables digitalisés pour vous faire gagner un temps précieux dans la gestion comptable, fiscale et éventuellement sociale (cotisation LMP) de votre bien ;
– Agences locatives partout en France pour une gestion de proximité.
Votre Parcours d'investisseur
CADRAGE DE VOTRE PROJET
Réservation de votre
appel stratégique
Appel stratégique
Signature du mandat de recherche
PRE-ACQUISITION
Visiter des immeubles de rapport
Négociation du prix du bien par votre chasseur
Rédaction de l’offre d’achat par votre chasseur
Signature du compromis de vente chez le notaire ou auprès de notre agence partenaire
FINANCEMENT
Négociation courtier et/ou banquier
Réception de
l’offre de crédit
Signature et envoi
de l’offre de crédit
ACQUISITION
Signature de l’acte
authentique chez le notaire
Remise des clés de
votre immeuble de rapport
POST-ACQUISITION
Paiement des honoraires
Patrimoine Entrepreneurs
(Optionnel)
Travaux eventuels
Mise en location et/ou reprise des baux existants
Nos Honoraires
A la suite de votre entretien avec le fondateur de la société, un mandat de recherche vous sera envoyé.
Si vous devenez propriétaire d’un immeuble de rapport présenté par notre équipe, vous serez alors redevable d’honoraires de 6,9% TTC du montant de votre acquisition (avec un minimum de 6 900 € TTC).
Les honoraires pourront éventuellement être financés par votre prêt immobilier.
Notre équipe
Des chasseurs dynamiques à votre service
Sous la coordination d’Elise, chaque chasseur dispose de sa propre couverture géographique de recherche :
Elise SZYMENDERA
Coordination générale des recherches
Champagne-Ardenne
Nord-Pas-de-Calais
Picardie
Thomas WALTER
Alsace
Bourgogne
Franche-Comté
Lorraine
Corentin DRUAUX
Auvergne
Limousin
Poitou-Charentes
Rhône-Alpes
Benjamin DELACOTE
Bretagne
Centre
Haute et Basse-Normandie
Ile-de-France
Pays de la Loire
Recherches spécifiques
Zoé ROSSI
Aquitaine
Languedoc-Roussillon
Midi-Pyrénées
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Contactez-nous
Vous souhaitez bénéficier d’un appel stratégique gratuit avec le fondateur de la société ?